Поделитесь:

Вы наконец нашли именно ту квартиру в Чехии, которая будет радовать Вас в течение ближайших лет. Вы можете приобрести недвижимость в Чехии на юридическое или физическое лицо. Покупая недвижимость, оформленную на физическое лицо, необходимо знать, что эту недвижимость можно приобрести не только отдельно взятому физическому лицу, но и супругам, а также группе людей, не связанными между собой родственными узами. Доли участия различных людей в купленной ими недвижимости прописываются в договоре купли-продажи и в выписке Реестра недвижимости (Кадастре недвижимости – в Росии его называют бюром технической инвентаризации). Теперь Вам предстоит обговорить все условия приобретения недвижимости с продавцом, совершить сделку, а после – зарегистрировать ее в кадастре. Для этого Вы должны хорошо понимать, из чего состоит процесс приобретения недвижимости в Чехии…

Договор резервации.

Позволяет зарезервировать покупаемую недвижимость на 1-2 месяца. В течение этого времени готовится договор купли-продажи и, при необходимости, ипотечный договор. По договору резервации платится задаток, как правило, 100 – 150 000 крон. В случае отказа от сделки со стороны покупателя эта сумма не возвращается. В случае совершения сделки эта сумма идет в зачет покупной цены.

Договор о хранении денег.

Заключается с участием третьей стороны – нотариуса, банка или адвоката. Этот договор определяет процесс перехода денег от покупателя к продавцу и служит для обеспечения безопасности сделки. Деньги покупателя сначала зачисляются на специальный депозитный счет, а после регистрации сделки в кадастре недвижимости – переводятся продавцу.

Договор купли-продажи.

Основной договор при совершении сделки с недвижимостью. Здесь описаны все условия и процесс приобретения квартиры.

Регистрация сделки в кадастре недвижимости.

После подачи всех документов для регистрации сделки в кадастре недвижимости происходит смена собственника. Этот процесс занимает до 30 дней. Здесь можно наблюдать процесс прохождения регистрации.
Через месяц после регистрации недвижимости в кадастре Недвижимости один экземпляр договора купли-продажи, с печатью кадастра, приходит к вам по почте.

Важно!

Право собственности на недвижимое имущество может быть оформлено как на юридическое, так и на физическое лицо।По закону – право собственности переходит в момент заключения договора купли-продажи, но возникает оно после регистрации сделки кадастром недвижимости.

Договоры на коммунальные услуги, электричество и газ.

Заключаются после регистрации недвижимости в кадастре. По этим договорам осуществляется оплата за электричество, газ и коммунальные услуги.
Процесс совершения сделки может занять у вас от одного до трех месяцев. После чего вы можете полностью распоряжаться вашим новым имуществом!

Агентство недвижимости «Glorion» в Карловых Варах

Контакты сотрудников агентства недвижимости «Glorion» в Карловых Варах

Александр Мизюк
Директор компании
тел. +420 776 395 579
[email protected]
skype: sembel77

Козель Дарья
специалист по недвижимости
тел. +420 777 300 009
[email protected]
skype: glorionkv

Сидельник Денис
отдел аренды
тел. +420 773 520 903
[email protected]
skype: glorionkv1

Леся Прокопенко
отдел послепродажного обслуживания
тел. +420 774 730 815
[email protected]
skype: glorion_kv

 

Поделитесь:

3 комментария

  1. Пользователь сайта INFOGID.cz - Карловы Вары и Чехия
    Елена Мизюк

    Надежда, добрый день.

    Благодарим за проявленный интерес к приобретению недвижимости в Карловых Варах.
    Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии , как на физическое, так и на юридическое лицо.

    Для заключения сделки необходимо:
    1. подобрать понравившуюся недвижимость,
    2. покупатель должен иметь при себе загранпаспорт и залог в размере до 5% от стоимости недвижимости.

    Все более детально расписано в нашей статье
    https://infogid.cz/posledovatelnost-dejstvij-pri-sovershenii-sdelki-s-nedvizhimostyu-v-chehii/

    Надежда, я с удовольствием сделаю для Вас подбор недвижимости учитывая Ваши пожелания.
    Ознакомиться самостоятельно с недвижимостью в Карловых Варах Вы можете на сайте http://www.glorion.eu
    Цены указанные на сайте для Вас конечные, включают в себя полную юридическую поддержку. Она может быть только меньше в случае торга.

    Приобрев недвижимость в Чехии Вы получаете ряд преимуществ. Согласно новому законодательству владелецы частной собственности в Чехии имеют право получить шенгенскую визу на 6-12 месяцев с правом пребывания в Шенгенской зоне до 180 дней в году. Также мультивизу могут получить и близкие родственники владельца недвижимости в Чехии (дети, родители, братья, сестры…).

    С наилучшими пожеланиями,
    Елена Мизюк
    mob. +420 776 793 777
    skype: kinemae
    http://www.glorion.eu/

    Ответить
  2. Пользователь сайта INFOGID.cz - Карловы Вары и Чехия
    Надежда

    Как я могу купить в Карловых варах квартиру? Украина, муж и жена , пенсионеры.

    Ответить
    • главный
      Администратор сайта

      Здравствуйте Надежда!

      Ваш вопрос мы передали агентству по недвижимости Glorion.
      Ваш вопрос обработают проффесионалы и свяжутся с Вами завтра 4. 11. 2014

      С уважением
      Администрация сайта INFOGID.cz

      Ответить

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована