Плюсы покупки недвижимости в Чехии
Несомненный плюс проживания в Чехии помощь предпринимателю на всех уровнях. Процесс регистрации фирмы проходит в сжатые сроки. Чешские чиновники очень доброжелательно относятся к молодым бизнес-иммигрантам, плохо владеющим чешским языком. При этом, уже с первых дней пребывания в стране зарубежный предприниматель может вести коммерческую и инвестиционную деятельность без обязательного привлечения местных граждан к управлению предприятием.
Недорогая аренда торговых и офисных помещений, возможность подобрать квалифицированный персонал, удобная форма сдачи бухгалтерской отчетности и четкая работа бухгалтерии, не вызывающая вопроса «какой налог и когда платить?» (все расчеты с государством происходят у малых и средних фирм один раз в год) все это значительно облегчает жизнь в первые годы после переезда и открытия бизнеса.
Чехия отлично подходит для бизнеса
Успешный бизнес может находиться как в Праге, так и в городах: Карловы Вары, Марианские Лазне, Брно, Плзень и других населенных пунктах. В стране нет ярко выраженного разделения на богатую столицу и бедные провинции. Например, город Карловы Вары привлекает средний класс. По статистике, каждый 25-й житель города говорит по-русски и принадлежит к среднему классу. Увидеть на улице объявление «Продам квартиру» или «Купим квартиру в вашем доме» самое обычное дело в этом небольшом курортном городке.
Купить здесь квартиру или дом можно намного дешевле, чем в столице, а добираться до Праги на автомобиле менее 2 часов. Карловы Вары уже давно негласно носит звание «Русского города». Благодаря знаменитому курорту, уникальному месторасположению и адекватным ценам на жилье, именно этот город стал любимцем бизнесменов и состоятельных людей из России и стран СНГ. Купить недвижимость в Чехии на любой вкус и кошелек может позволить себе как предприниматель среднего класса, так и владелец крупного бизнеса.
Польза приобретения недвижимости за рубежом
Покупка жилья за рубежом это не только возможность для семьи зарубежного предпринимателя жить в Европе, но и перспективные инвестиции. После 2017 года чешский рынок пережил кризисный период наиболее легко, по сравнению с соседними европейскими странами. Дома и квартиры потеряли в цене за последние 2 года порядка 10-15% от докризисной стоимости. Менее всего был задет кризисом такой сегмент рынка как «земельный участок под строительство». По данным аналитиков, стоимость земли упала по сравнению с 2016 годом всего на 0.4-5% в зависимости от региона.
Постоянный спрос по недвижимости
Традиционно высок спрос на новостройки и в последние годы наблюдается активная продажа недвижимости в Чехии от застройщика. Девелоперы сдают квартиру «под ключ», предлагая в стоимости недвижимости гараж или парковочное место. У многих компаний существует система скидок и бонусов для покупателей. Процесс общения «девелопер-клиент» за границей происходит более открыто и упорядоченно, чем в странах СНГ. Каждый застройщик или риэлторское агентство стремится удержать покупателя и потому не «накручивает цены», а работает на перспективу.
Ипотека в Чехии: плюсы, минусы, как получить?
Банковская система Чехии предоставляет возможность получить ипотечный кредит как обладателям ПМЖ, так и вида на жительство. В случае нехватки собственных средств, ипотека для иностранцев позволяет купить понравившееся жилье уже сегодня: квартиру или дом, коттедж или элитную виллу, земельный участок под строительство дома по индивидуальному проекту или дачу на горнолыжном курорте.