Недвижимость в Праге или Карловых Варах?
Причин для того, чтобы окончательно и бесповоротно поселиться в Чехии достаточно много. Возникает вопрос с покупкой жилья, недвижимость в Карловых Варах или в Праге? Рассмотрим все стороны. Плюсы проживания именно в этой стране сомнений не вызывают – тут и Евросоюз, в который входит страна, а соответственно и возможности ведения бизнеса с европейскими предпринимателями, и низкий уровень преступности. Климат Чехии напоминает российский, правда, зимы здесь далеко не столь суровы, а природа и архитектура городов вызывает неподдельное восхищение.
Влияние всех этих факторов в полной мере ощущается на рынке недвижимости – только в столице Чехии насчитывается около 10% проживающих иностранцев. Однако все плюсы не могут избавить переселенцев от решения первоочередной задачи – поиска квартиры. Вопрос достаточно сложный, поскольку стоимость квадратного метра в столице вполне сравнима с ценами крупных мегаполисов. Правда, и вариантов в плане подбора жилья достаточно много, стоимость каждой квартиры во многом зависит не только от выбранного района Праги, но и от ипотечного кредита, разрешений на строительство новостроек, полученных разработчиками.
Нельзя не учитывать и соотношение среднего заработка жителей столицы и цены за квадратные метры – этот показатель в Европе смело можно отнести к наиболее высоким. Взять хотя бы Прагу 1, где цена квадратного метра в кирпичном доме достигает почти 4000 евро. Впрочем, в других районах стоимость недвижимости не столь «кусачая», что наглядно демонстрирует анализ цен на пражскую недвижимость:
При этом весьма важным является тот факт, что за последние 24 месяца квартиры и дома в Праге выросли в цене примерно на 25%. Сложившаяся ситуация недоумения не вызывает, учитывая ряд воздействующих факторов – малое количество новостроек, низкие ставки по ипотеке, хорошую экономическую ситуацию. Тем более, что квартиры многие иммигранты в Праге воспринимают не столько как место постоянного проживания, сколько в качестве источника стабильного и немаленького дохода – сдавать жилые метры туристам очень даже выгодно.
Примеры квартир, которые отлично подойдут для сдачи в долгосрочную аренду.
Иммигранты, не стеснённые в средствах, охотно приобретают квартиры в центральных районах, ценятся и семейные апартаменты в местах, полных спокойствия и зелени. Потому не стоит удивляться высокому спросу на жилье в Карловых Варах – сегодня заинтересованность недвижимостью на этом модном курорте проявляют не только русские и словаки, но и коренные жители, по достоинству оценивающие выгодные условия ипотечного кредитования. Более подробно об условиях покупки недвижимости в ипотеку Вы можете ознакомиться здесь.
Для многих русских иммигрантов цена на недвижимость в Карловых Варах вовсе не кажется неподъемной, особенно в сравнении со стоимостью московских жилых площадей или недвижимостью в той же Праге. Привлекательных моментов, обосновывающих подобную покупку, довольно много. Это и удобное расположение региона, и наличие развитой транспортной инфраструктуры, и разнообразие предлагаемых вариантов жилья – приобретение старинного особняка или комфортабельных апартаментов вряд ли вызовет затруднения.
На окраине города можно приобрести не столь дорогую жилплощадь, радуясь при этом живописности отдаленных районов. Вне зависимости от того, где именно приобретено жилье, в накладе вы не останетесь – недвижимость в Карловых Варах запросто можно отнести к выгодным и безопасным инвестициям.